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问政回应
来信主题: | 房产证 | ||||
收文单位: | 县政府办 | 来信时间: | 2024-02-26 | ||
来信类型: | 农村农业 | 办理状态: | 已办结 | ||
信访内容: | 吉瑞源交房两年多了,开发商一直不办理过户,啥时候才能拿到房产证,去年住户和开发商沟通说是年前可以办好,后续又不了了之,希望有关部门予以关注! | ||||
回文单位: | 新田县人民政府 | 办理时间: | 2024-03-12 | ||
内容: | xxx网友: 您好!您写给县长信箱的来信已收悉,县不动产登记中心高度重视,经调查核实,现将有关回复如下: 一、调查核实情况 1、该小区(吉瑞源)预售许可证记载的楼栋号与规划竣工核实记载的楼栋号相反,即预售许可证记载的1号栋楼为规划竣工核实的2号栋楼,该小区另一栋楼也是如此。 2、根据《不动产登记条例》,不动产登记应以竣工核实资料为依据,进行不动产权登记。如果按规划竣工核实登记不动产权,会引起已售房屋银行按揭重签和已售合同改签,对购房户、开发商和银行造成诸多的影响。 3、我中心如按《购房合同》和预售许可证所记载的楼栋号进行不动产权登记,势必影响银行抵押物异动。 二、处理建议 1、建议县规划办更改规划核实意见,已购房合同和预售许可证所记载的楼栋号为规划核实意见进行办证。 2、该小区的办证情况县委、县政府已召集相关职能部门召开专题会议。待会议纪要出台后,我中心即时按会议纪要精神办理。 再次感谢xxx网友的来信,特此回复。
新田县自然资源局 2024年3月11日
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相关附件: | 无 | ||||
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来信人评价: |
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