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关于“申请新的宅基地”的情况回复

温女士网友：

    您好！

    您申请位于七里坪村4组村民建房，现将有关情况汇报如下：

    一、信访人及家庭成员基本情况

    信访人温*艳，女，身份证号：43**************44，为龙泉街道叠翠社区七里坪村4组村民。丈夫李*，身份证号：43**************36，七里坪村4组村民，大女儿李*瑶，身份证号：43**************89，在校学生，小女儿李*怡，身份证号：43**************25，在校学生，儿子李*宸，身份证号：43**************50.在校学生。

    二、调查情况

    1.现有住房情况

    温*艳现有旧房位于七里坪村4组（详见附图一），占地面积约40㎡，建筑层数1层，建筑面积约40㎡，因年久失修，不适合居住，目前因小孩读书暂时在中山街道中山社区租房居住。

    2.新申请的宅基地情况

    2024年5月，温*艳向龙泉国土所申请新宅基地建房，申请的建房位置位于七里坪村4组（详见附图二），2024年6月，新田县国土资源局测绘队出具了该户的《用地申请现场勘察图》，用地面积为130㎡。经过公示、评议等环节，2024年7月，龙泉街道完成该户初步审核，并将相关资料和县规划设计院出具了的《县城规划控制区域用地现状位置图》上交县自然资源局报批。

    经县自然资源局审查，该户申请建房的位置在县城国土空间规划内，属于新增宅基地，不符合《湖南省居民自建房安全管理若干规定》关于“城市、县城现状建设用地范围内不得新建居民自建房”的规定，2024年8月，县自然资源局出具了“不符合规划要求”的审查意见。

    三、处理建议

    鉴于温*艳申请在新址建房受政策限制的原因，建议由龙泉街道叠翠社区、七里坪村干部出面组织温和*艳以及周边村民协调，使温*艳在旧房位置达到建房条件进行旧房改建，并上报旧房改建申请手续，经批准后建房。

新田县自然资源局           

新田县龙泉街道办事处