问政回应
来信主题: 聚龙家园D栋迟迟不开工,无法交房
收文单位: 新田县人民政府 来信时间: 2022-05-23
来信类型: 农村农业 办理状态: 已办结
信访内容: 书记您好! 我是聚龙家园D栋业主,聚龙家园工地迟迟不开工,2019年3月买的房子,合同说当年5月份交房,实际上2018年就已经停工了,直到今日还未完工。 作为业主心里很着急害怕烂尾,根据我们了解到的情况是开发商说他们资金断裂了,名下资产也被冻结,业主们的理解就是开发商已经没有任何能力进行后续开工了,请问,政府是否可以先垫资或者给开发商发放贷款,解决聚龙家园水电入户、消防工程、电梯等收尾工程,让几百个家庭能够安居乐业? 这个事情我们已经等待很多年了,叫天天不应,叫地地不灵,已经严重的影响了很多家庭的正常生活了,人民政府为人民,请政府为民做主! 此致 敬礼 20220523 全体业主 拜谢!
回文单位: 新田县人民政府 办理时间: 2022-06-01
内容:


关于书“聚龙家园D栋迟迟不开工,无法交房”的情况回复


胡先生网友:

    您好!

     您在新田政府网“书记信箱”关于《聚龙家园D栋迟迟不开工,无法交房》的来信已收悉,我单位高度重视,通过现场调查和协调了解,现就有关情况回复如下:

    一、关于交房问题

    现D栋的土建工程已基本完工,只有水电入户、消防工程、电梯工程等少量问题需要解决,即具备交房条件。目前,县里及时组建了新田县聚龙家园小区积年积案化解工作领导小组和工作专班,由一名副县长任组长,县直相关职能部门单位主要负责人为成员;领导小组下设办公室和五个专业组(工程建设监管组、资金监管组、基层组织建设组、依法处置组、产权登记组),多措并举,各司其责,精诚协作,专门负责抓好聚龙家园陈年积案化解工作,现已启动了“以实施电力改造工程为突破口,促进聚龙家园问题的逐步化解”工作,预计6月份可全面实施“电改”工作,今年内有望实现交房。

    二、关于银行贷款和政府垫资问题

    经多方协调,开发商(永州蓝天盛发房地产开发有限公司)的银行信贷正在逐步恢复正常,后期融资用于项目扫尾的大好局面正逐步打开。只要广大业主积极配合,聚龙家园开发商的建设资金应能实现良性循环,并满足项目扫尾工程所需。

    人民群众能安居乐业,是政府部门的职责。但房地产开发建设和商品房销售是市场行为,政府部门 只能宏观调控;政府部门为开发商垫资建设在法律法规层面上是行不通的,望网友理解和支持。

    三、下步工作

    我们将在县委、县政府的正确领导下,着力推进“以实施电力改造工程为突破口,促进聚龙家园问题的逐步化解”工作,尽快督促开发商复工复建,加快交房进程,早日让人民群众得偿所愿。

    四、几个建议

   (一)建议各购房者保持理性,克制情绪,积极配合各方的协调服务工作。

   (二)建议广大业主为聚龙家园的复工复建工作创造一个良好的环境,争取让开发商早日完工和交房,同时,自己也能早日摆脱困境。

   (三)建议购房户对于自身的合法权益,依法维权,通过法律和诉讼的程序进行,以免触犯刑律,造成不良后果。

   特此回复


新田县住房保障服务中心

                            2022年6月1日





关于“聚龙家园D栋迟迟不开工,无法交房”的情况回复


胡先生网友:

    您好!

    你在新田政府网“书记信箱”关于《聚龙家园D栋迟迟不开工,无法交房》的来信已收悉,我单位高度重视,通过现场调查和协调了解,现就有关情况回复如下:

    一、关于交房问题

    现D栋的土建工程已基本完工,只有水电入户、消防工程、电梯工程等少量问题需要解决,即具备交房条件。目前,县里及时组建了新田县聚龙家园小区积年积案化解工作领导小组和工作专班,由一名副县长任组长,县直相关职能部门单位主要负责人为成员;领导小组下设办公室和五个专业组(工程建设监管组、资金监管组、基层组织建设组、依法处置组、产权登记组),多措并举,各司其责,精诚协作,专门负责抓好聚龙家园陈年积案化解工作,现已启动了“以实施电力改造工程为突破口,促进聚龙家园问题的逐步化解”工作,预计6月份可全面实施“电改”工作,今年内有望实现交房。

    二、关于银行贷款和政府垫资问题

    经多方协调,开发商(永州蓝天盛发房地产开发有限公司)的银行信贷正在逐步恢复正常,后期融资用于项目扫尾的大好局面正逐步打开。只要广大业主积极配合,聚龙家园开发商的建设资金应能实现良性循环,并满足项目扫尾工程所需。

    人民群众能安居乐业,是政府部门的职责。但房地产开发建设和商品房销售是市场行为,政府部门只能宏观调控;政府部门为开发商垫资建设在法律法规层面上是行不通的,望网友理解和支持。

    三、下步工作

    我们将在县委、县政府的正确领导下,着力推进“以实施电力改造工程为突破口,促进聚龙家园问题的逐步化解”工作,尽快督促开发商复工复建,加快交房进程,早日让人民群众得偿所愿。

    四、几个建议

  (一)建议各购房者保持理性,克制情绪,积极配合各方的协调服务工作。

  (二)建议广大业主为聚龙家园的复工复建工作创造一个良好的环境,争取让开发商早日完工和交房,同时,自己也能早日摆脱困境。

  (三)建议购房户对于自身的合法权益,依法维权,通过法律和诉讼的程序进行,以免触犯刑律,造成不良后果。

   特此回复


新田县住房和城乡建设局 

                            2022年6月1日


相关附件:
为做到公平、公正、公开,只有写信人才能对该回复质量进行评分;请填写写信时系统生成的查询码。
来信人评价:
    查询码:
(注:所有提交的查询码将不在前台页面显示!)